1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
江東区
92.0万円/㎡
前年比+22.4%
ツインタワー住利住吉館
東京都江東区住吉一丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩4分
1994年築 / 21階建 / 229戸 / RC造
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20階 / 49.91㎡の場合
相場
5,672万円
113.6万円/㎡
4,058
5,134
6,210
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,672万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,134万円〜6,210万円
102.9万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ツインタワー住利住吉館
6,299万円（126.2万円/㎡）/ 20階 / 49.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は105.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 6,299万円 | 126.2万円 | 20階 | 49.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 6,499万円 | 130.2万円 | 20階 | 49.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 6,630万円 | 110.0万円 | 14階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 8,980万円 | 109.2万円 | 20階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 6,930万円 | 115.0万円 | 14階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 7,280万円 | 120.8万円 | 14階 | 60.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 5,899万円 | 118.2万円 | 20階 | 49.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 9,180万円 | 111.6万円 | 20階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 5,280万円 | 109.1万円 | 20階 | 48.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 102.8万円 | 12階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,398万円 | 101.5万円 | 8階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,200万円 | 87.5万円 | 20階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 4,280万円 | 92.4万円 | 17階 | 46.33㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/31 | 4,280万円 | 92.4万円 | 17階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,480万円 | 102.8万円 | 8階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 103.4万円 | 9階 | 46.33㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 103.4万円 | 9階 | 46.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 107.6万円 | 8階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,500万円 | 91.2万円 | 20階 | 82.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 6,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,850万円 | 83.1万円 | 7階 | 46.33㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/25 | 4,890万円 | 105.5万円 | 9階 | 46.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 4,890万円 | 105.5万円 | 9階 | 46.33㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は139.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 6,299万円 | 126.2万円 | 49.91㎡ | 1LDK | 20階 / 21階建 | 北東 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/09 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 8,399万円 | 139.4万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 19階 / 21階建 | 西 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2025/06/14 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅2分 | 7,998万円 | 140.5万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 208戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、江東区では22.4%上昇しています。
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